C’est un désir qui devient réalité avec ce projet de grande qualité architecturale et paysagère, dédié pour moitié aux primo-accédants avec des prix maîtrisés, qui s’insère dans la nouvelle ZAC Ouest-Centre-ville de la métropole nantaise.

REGION FPI  : Occitanie Toulouse
PROMOTEUR  : Crédit Agricole Immobilier
PROGRAMME : Luciana
DIRECTEUR TERRITORIAL CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PAYS DE LA LOIRE  : Cyril Legros
COMMUNE : Couëron

L'injection de gaz vert dans le réseau

Concept innovant, des logements évolutifs « Homdyssée » permettent de réduire les circulations en conservant la fonctionnalité, afin d’optimiser la qualité d’usage. Le logement s’adapte aux besoins des familles qui peuvent ainsi s’agrandir sans déménager.

Grâce à l'injection de gaz vert dans le réseau, qui sera produit à 11 kilomètres dans la station d’épuration de l’agglomération nantaise, le chauffage pourra se faire en mode « responsable ». Quant aux espaces ouverts, ils sont exploités dans toutes leurs dimensions. Une venelle centrale de desserte traverse l’îlot, s’élargissant au nord dans un vaste plateau d’accueil où peuvent cohabiter piétons et véhicules, raccordant au sud deux venelles transversales et une place conviviale. Ce lieu de rencontre jouxte un potager et un verger partagés, où chacun pourra déjeuner à l’ombre des arbres fruitiers, avant de repartir… à vélo (des locaux design accueilleront les deux roues).

Par son approche sociétale et environnementale, le projet répond ainsi aux attentes de la Ville de Couëron, qui prône la mixité et la mise en œuvre d’habitats sains, économes, respectant l’environnement, privilégiant les circulations douces, l’économie circulaire, et les énergies renouvelables.

Cyril Legros, directeur territorial Crédit Agricole Immobilier Pays de la Loire

Nous sommes très fiers d’être distingués pour ce projet sur Nantes Métropole en deuxième couronne, qui démontre qu’il est possible de mener de très belles opérations à grande qualité architecturale et environnementale dans des zones péri-urbaines.

“Nous sommes très fiers d’être distingués pour ce projet sur Nantes Métropole en deuxième couronne, qui démontre qu’il est possible de mener de très belles opérations à grande qualité architecturale et environnementale dans des zones péri-urbaines. Il faut, à cet égard, saluer la ville de Couëron, dans laquelle est située cette ZAC Ouest-Centre-ville, dont l‘aménageur est LOD. Nous remercions également ce dernier, et bien sûr l’agence d’architecture, HUCA, qui a su pleinement exploiter le cahier des charges pour faire vivre la nature en ville et compléter les espaces privatifs extérieurs avec des espaces de rencontre et d’échanges autour d’activités partagées. Ces demandes pour une meilleure qualité du « vivre en ville », qui avaient été entendues lors d’une consultation en 2018, prennent encore plus de sens dans le contexte actuel ! Nous remercions enfin notre partenaire GRDF, avec lequel nous proposerons des logements équipés d’une énergie gaz 100% verte !”