Dans un écrin de verdure entre deux parcs publics et à deux pas du plateau des Cézeaux, cette belle résidence étage ses grandes terrasses et jardins suspendus au-dessus de la ville, vers l’horizon montagneux de la chaîne des Puys.

REGION FPI  : Auvergne
PROMOTEUR  : Itinéris Buildings
PROGRAMME : Les Terrasses du Parc
RESPONSABLE DES PROGRAMMES IMMOBILIERS NEUFS  : Julien Chambareau
COMMUNE : Clermont-Ferrand

On y accède en ascenseur privatif

C’est au Sud-Est de Clermont-Ferrand, en périmètre ANRU, que ces deux bâtiments vont venir remplacer des pavillons qui dataient des années 70. Surplombant la quasi-totalité de Clermont, ils bénéficient d’un environnement calme tout en étant remarquablement bien desservis (le tramway est à 800 mètres !).

L’architecture, conçue par le cabinet AMEIL, dégage de grands espaces extérieurs, partagés ou privatifs, permettant de profiter de la nature environnante. Les terrasses, nombreuses, peuvent s’étendre jusqu’à 260 m², et les plus grands des logements (jusqu’à 300m² habitables) sont situés dans une position remarquable, en “canopée” surplombant le site. On y accède en ascenseur privatif, pour jouir d’une vue à 360 degrés sur la ville et la Chaîne des Puys.

Ces prestations ne font pas obstacle à une belle mixité : accession sociale (TVA 5.5%), locatif intermédiaire (Pinel), PLS et résidence principale se côtoieront dans ce bel ensemble verdoyant à partir de 2022. La chaudière individuelle gaz s’avère la solution la mieux adaptée à cette diversité dans la typologie des logements. De plus elle pourra brûler demain le gaz vert produit localement.

Julien Chambareau, responsable des Programmes Immobiliers Neufs Itinéris Buildings

Nous sommes fiers de présenter cette future réalisation aux Pyramides. C’est un projet qui bénéficie d’un emplacement privilégié, résidentiel et calme, en position dominante et verdoyante.

“Nous sommes fiers de présenter cette future réalisation aux Pyramides. C’est un projet qui bénéficie d’un emplacement privilégié, résidentiel et calme, en position dominante et verdoyante ! Au sud de Clermont, qu’il domine, il permet de rejoindre facilement le centre grâce au réseau de transports en commun tout proche. Son architecture fait la part belle aux aménagements extérieurs, les terrasses sont remarquables et un espace partagé sera également aménagé au cœur des jardins de la résidence. Nous avons également été très attentifs à informer en temps réel les futurs occupants : ils disposent d’un accès sur une plateforme qui concentre l’ensemble des données liées à leur acquisition, et pourront voir de manière hebdomadaire des photographies du chantier."