L’immeuble de bureaux GALLINE, de 8300 m², est composé d’un ensemble de plateaux de bureaux répartis sur 5 niveaux ainsi que d’un parc souterrain sur 2 niveaux. Il s’inscrit dans le cadre d’une démarche de labellisation EFFINERGIE +. Cette certification impose le respect d’exigences complémentaires à la réglementation en vigueur pour les thèmes d’actualités tels que : performance énergétique, qualité d’air, facilité d’exploitation, d’entretien et de maintenance, et qualité de la construction.

Une solution technique gaz pour assurer le confort des occupants

Le projet s'est inscrit, très en amont, dans une démarche bioclimatique, grâce à une volonté du maitre d'ouvrage, avec notamment, le choix réfléchi de l’orientation des baies vitrées, majoritairement Ouest. Le bâtiment est équipé de protections mobiles sur toutes les ouvertures vitrées avec des stores enroulables.   

Ceci se traduit par un gain sur le coefficient Bbiomax de plus de 23%;

Le choix pertinent de la solution « chaudières condensation gaz et groupe froid » permet d’obtenir un gain sur le coefficient Cep de plus de 40%. Ainsi le bâtiment ne sera pas énergivore, ce qui se traduira par une réduction des factures énergétiques pour les occupants, et la maitrise des coûts de maintenance.

  

Pour assurer le confort d’hiver, de ce bâtiment de 8300m², seulement 2 chaudières à condensation VARMAX Atlantic ont été installées en cascade. Leur puissance est respectivement de 175 kW et 136 kW . 

Le choix de cette solution gaz garantit la pérennité du bâtiment, grâce à la fiabilité éprouvée du système.

Le confort d'été, est assuré par une Pompe à Chaleur Electrique Air / Eau.

Ce couplage de solutions permet un large choix de systèmes de diffusion de chaleur, ici des ventilo-convecteurs en plafond. 

Un duo gagnant, pour améliorer la qualité de vie au travail, et le bien être des salariés.

Le mix énergétique au service du Smart, Flex et Green

Flex :

La solution gaz associée à une distribution en vecteur eau et des ventilo-convecteurs régulés, pour garantir

la flexibilité de l'aménagement : permettant une modularité des espaces

la flexibilité des destinations d'usage : salle de réunion, espace de coworking, open-space ou bureau individuel, chaque espace dispose de son confort.

Green : avec une solution gaz, ce bâtiment peut dès aujourd'hui être alimenté par une énergie renouvelable : le gaz vert, sans surcoût d’installation. Demain, il pourra aussi accueillir les énergies émergentes telles que l'hydrogène…