Terre d’Opale Habitat a choisi de réhabiliter la Résidence MOLLIEN : 252 appartements répartis dans 11 bâtiments (8 R+3 et 3 R+7) situés aux abords du centre-ville, rue Mollien, rue bach et rue Bizet. Construits de 1965 à 1969, ces 11 bâtiments, initialement de classe énergétique E, ont atteint après rénovation une étiquette B et même A pour l’un d’entre eux bénéficiant de panneaux photovoltaïques.

La solution technique

Dans le cadre de cette opération, Terre d'Opale Habitat a choisi de remplacer les chaudières raccordées sur les conduits de cheminées par des chaudières à condensation avec des sorties ventouse en façades complétées par de nouveaux corps de chauffe et des robinets thermostatiques. Pour la bonne circulation de l’air, des VMC individuelles ont été mises en place.

Description de la solution technique :

- Chaudière Mégalis CONDENS  de la marque ELM LEBLANC

- Radiateur acier à chaleur douce

- VMC individuelle de type HYGRO B

- Evacuation des fumées : ventouse

Les avantages de la solution

"Pour ce projet, nous avons travaillé en site occupé, afin de gérer les interactions locataires/entreprises/bailleur, nous avons mis en place un pilotage social, ce qui nous a permis d’avoir une proximité avec les locataires tout au long du chantier. Les locataires ont pu faire des économies d’énergie grâce à l’isolation des façades, des combles et toitures terrasses, flocage des planchers bas, mise en place d’une solution de chauffage au gaz naturel et peuvent également suivre leur consommation en énergies via la télé-relève." Hans RYCKEBOER, directeur général, Terre d'Opale Habitat.

Résultats après réhabilitation :

Grâce à la nouvelle chaudière gaz qui répond aux réglementations thermiques en vigueur, les habitants bénéficieront d'un confort toute l'année avec des économies à la clé :

- Consommation avant travaux : 251 Kwh/m².an

- Consommation estimée après travaux : 64 Kwh/m².an

- Classes énergétiques : B et A

- Economies réalisées : 850 €/an environ pour un T5