Une micro cogénération gaz dans une maison de retraite spécialisée

La Résidence des 4 Vents est une maison de retraite spécialisée qui a ouvert ses portes en 2017, à Dompierre-sur-Mer. Elle accueille 33 personnes handicapées mentales vieillissantes : 30 en accueil permanent et 3 en accueil temporaire.

Eviter les coupures électriques, s’assurer du confort des résidents, de leur besoin d’eau chaude sanitaire en continu tout en maîtrisant son enveloppe budgétaire : telles étaient les exigences formulées par la maîtrise d’ouvrage. Le choix de la solution énergétique et son coût d’investissement était donc important.


Une solution gaz vertueuse et performante ….

La production de chauffage et d’eau chaude sanitaire - pour les 1 400 m² du bâtiment - est assurée par :


2 chaudières à condensation VIESSMANN (Vitodens 200 W) – d’une puissance unitaire de 114 kW

4 capteurs solaires thermiques (Vitosol 200 FM)

1 cogénérateur (Vitobloc 200 EM) 15 kW thermique et 6 kW de production électrique.


La cogénération assure la production, à la fois, d’électricité et de chaleur à partir du gaz naturel.

L’électricité produite par cogénération est consommée par le bâtiment et permet, aux heures de consommation énergétique importante, le chauffage des parties communes. Elle intervient également - en appoint - pour l’éclairage du bâtiment et la production d’eau chaude sanitaire.


… adaptée aux besoins exprimés par la maîtrise d’ouvrage

La mini-cogénération - au coût d’investissement avantageux – est rapide et simple d’installation.


Pilotable à distance et fonctionnant avec un système autonome, l’installation fait le bonheur de la directrice de la résidence, Mme Marinette POUCHAIRET.


De plus, elle permet de réaliser des économies d’énergie primaire grâce à une production locale. La facture énergétique, tout comme l’empreinte CO2 du bâtiment, est ainsi réduite et le confort des résidents et employés reste assuré.


Cette solution énergétique répond ainsi aux exigences formulées par la maîtrise d'ouvrage.



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                                                Depuis sa création en 1913, l’Office Public de l'Habitat de La Rochelle a acquis un savoir-faire indéniable, par la diversité de ses métiers, par sa longue expérience de l’habitat social, par la qualité des relations nouées avec ses partenaires.

Maître d'ouvrage :

OPH La Rochelle (M. Jean-Pascal Bouchard)


Bureau d'Etudes :

ITF (M. Jean-Philippe Massicot)


Contact GRDF :

Jérôme Grimal

06.69.62.17.65

jerome.grimal@grdf.fr