Dans le cadre du programme d’expérimentation initié par le Plan Urbanisme Construction Architecture (PUCA), l’ESH Les Foyers Normands a choisi le Gaz Naturel afin de réaliser Le programme innovant « CQFD » (Coûts, Qualité, Fiabilité, Délais) sur la Zac Jean Jaurès à Colombelles dans le Calvados. La livraison du programme est prévue courant juin 2016, il est composé de 37 logements répartis en 2 bâtiments dont l'un est labellisé «Effinergie+»

La Solution Technique : Chauffe-eau solaire collectif (CESC)

Chaque logement est équipé d’une chaudière murale à condensation au gaz avec une émission de la chaleur par radiateurs basse température. 

En toiture, des capteurs solaires thermiques préchauffent l’eau chaude sanitaire en la stockant dans des ballons. Si la consigne d'eau chaude sanitaire n'est pas satisfaite par le solaire thermique, l'appoint est alors réalisé par la chaudière individuelle à condensation au niveau de chaque logement. 

Le bailleur a choisi cette solution car elle offre des avantages en termes d’économie, de gain de place et de respect de l’environnement.

« Effinergie + » = RT 2012 + ...

• BBio ≤ BBiomax-20% 

• Cep ≤ Cepmax-20%

• Perméabilité à l'air : ≤ 0.8 m3/h/m²

• Évaluation des consommations  immobilières (ascenseurs, éclairage des communs) et mobilières (électroménagers, audiovisuel, informatique...)

Programme CQFD (coûts, qualité, fiabilité, délais)

Objectifs :

Développer des procédés constructifs permettant d’accélérer le processus de construction afin de répondre aux besoins actuels de logements :

• des logements diversifiés
• une exigence de qualité architecturale, environnementale
• des coûts et charges maîtrisées.

 

Différentes typologies originales de logements :

• Des logements « kangourou » : possibilité de faire évoluer la typologie du bâtiment en détachant un T1 d’un T3,
   
• Deux T5 spécifiquement conçus pour la colocation (les locataires de ces logements mèneront un projet de leur choix pour animer la vie de la résidence et créer du lien)
  

• Des « T3 et demi » : une chambre de 14m² pour accueillir les enfants en droit de garde.

 

Des espaces mutualisés :

• Deux chambres partagées pour les personnes de passage, la famille,

• Des locaux communs : buanderie (avec machine à laver et sèche-linge), terrasse collective (avec carrés potager), et voiture électrique en partage.