Petits réglages mais grands effets : l’exemple de l’EHPAD Bartavelle

À Meythet, en Haute-Savoie, l’EHPAD Bartavelle, établissement public de 80 lits construit en 2010, a réalisé une économie d’énergie de 21% sur son système de chauffage, sans travaux lourds, grâce à un audit énergétique ciblé et des ajustements techniques simples.

Un audit à 2 000 € pour des résultats concrets

Accompagné par Walterre, assistant à la maîtrise d’exploitation des systèmes énergétiques, l’établissement a bénéficié d’un audit complet qui a permis d’identifier : 

  • Une chaudière bois défaillante, source de pertes thermiques même à l’arrêt.
  • Un surdimensionnement des chaudières gaz (2 x 380 kW) et des réglages inadaptés.
  • Des optimisations sans travaux, réalisées en présence de l’exploitant. 

6 actions simples, 21% de gains 

Les réglages réalisés ont permis d’améliorer significativement le rendement : 

  1. Diminution de la puissance des brûleurs (gain 6%)
  2. Abaissement de la consigne des températures de la chaudière (gain 4%)
  3. Mise en route en mode cascade pour les chaudières (gain 2%)
  4. Abaissement de la consigne de température d’ECS (gain 3%)
  5. Amélioration des consignes de température de départ de chauffage (gain 5%)
  6. Amélioration du réglage des circulateurs (gain 1%) 

Le résultat : 17 000 € d’économies annuelles et un temps de retour sur investissement inférieur à un an. 

Une démarche reproductible 

Convaincu par les résultats, le groupement a étendu cette démarche à une trentaine de bâtiments similaires, illustrant le potentiel des optimisations énergétiques ciblées sur des bâtiments bien isolés. Ce retour d’expérience montre également que la sobriété peut être un levier fort, même sans engager de travaux structurels. 

« L’ouvrage est représentatif de cette génération de bâtiments pour lesquels la recherche d’optimisation peut directement être orientée vers le système » 

– Nicolas Duque, Responsable technique chez Walterre. 

D’autres actions, engageant quelques travaux, pourraient permettre d’améliorer le niveau d’efficacité énergétique au-delà de 40%. 

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