Situé à 2 pas du centre ville, au pied de la future ligne B du tram, l’eau, la terre, le feu et l’air constituent les 4 Eléments de cette résidence de 117 logements à l’architecture contemporaine et résolument innovante. Elle allie qualité de vie, mixité sociale, logements peu énergivores et empreinte carbone réduite. Un caractère unique où la nature s’invite à chaque étage avec en son centre  une activité de maraichage en permaculture. Lauréat 2019 du trophée Pyramide d'Argent Région Centre Val de Loire.

La solution technique

Chaudières individuelles à condensation au gaz naturel avec production d'ECS  ATLANTIC modèle Naia avec Conduit 3CEp en toiture.

Radiateurs acier FIMETAL modèle REGGANE et sèche serviette dans les SDB/SDD.

Ventilation VMC simple flux hygro B inversée.

Dispositif de réduction de consommation d'eau et détecteurs de présence pour éclairage des communs.

Caractéristiques du bâti  : structure porteuse et planchers béton, enveloppe extérieure brique enduite ou revêtue. Compacité des bâtiments permettant une bonne inertie. Baies vitrées disposées pour obtenir le meilleur apport lumineux et de chaleur.

Toiture terrasse végétalisée  pour renforcer l'isolation.

Avancée arborée pour protéger des rayons du soleil l'été.

Volonté de s’inscrire dans une démarche écologiquement respectueuse

« Nous anticipons la réglementation environnementale avec une RT2012  - 20 % ", se félicite le Directeur de Réalités, Jérôme Bois. "Les chaudières gaz naturel à condensation individuelles produisant chauffage et eau chaude contribuent à l’obtention du label E2C1 garant de logements moins énergivores et d'une empreinte carbone réduite. Tous nos logements, sans exception, petits ou grands, social ou accession bénéficient de la même qualité d'espace et d'aménagements extérieurs : terrasses, jardins partagés, plantations, baies vitrées, parkings, etc … »

Chaque logement sera doté d'une avancée arborée à l'image de l'immeuble aux arbres de Milan. Un jardin en permaculture géré de façon autonome permettra aux résidents l'achat de légumes, mais aussi l'apprentissage du jardinage et le recyclage des déchets avec les boites à compost.

La mobilité n'a pas été oubliée avec des locaux vélos sécurisés, des chemins piétons et la proximité du tram.