A la suite d’une consultation organisée par la Ville de Paris, la société OGIC a été retenue pour acquérir un terrain dans le quartier de Bercy Saint Emilion en vue de réaliser un programme à usage de bureaux et un équipement sportif.Cet immeuble neuf situé à proximité de la Gare de Lyon, en plein cœur du Pôle d'affaires du 12^ème arrondissement et du cours Saint-Emilion, a pour objectif d'obtenir la certification HQE "Excellent" et la labellisation BREEAM "Very Good".

La solution technique

Le programme est composé d'un immeuble de bureaux de 14 550 m2 et d'un équipement sportif de 1420m² imbriqué et partiellement enfoui.

La performance énergétique de l’immeuble à usage de bureaux sera  inférieure de 30% aux exigences de la RT2012. 

La partie bureaux vise une certification HQE niveau « Excellent » et un label BREEAM niveau « Very good ». L’équipement sportif cible quant à lui une certification HQE.

Pour atteindre ces niveaux de performance énergétiques, les productions de chauffage et de climatisation seront assurées respectivement par 2 chaudières à condensation d’une puissance totale de 880kW et  2 groupes froids d'une puissance totale de 500KW.

Elles alimenteront via un réseau d'eau chaude et d'eau glacée un plafond rayonnant réversible ainsi que les systèmes de traitement d'air afin d'assurer le confort thermique des locaux.

L’effort qui sera porté sur la conception du bâtiment (l’isolation et les menuiseries notamment) et le choix des systèmes permettra de minimiser la consommation énergétique à 610MWh/an.

Les avantages de la solution

Avec la chaudière à condensation au gaz naturel, OGIC a chois une solution offrant  :

• Compétitivité économique
• Modularité et compacité
• Facilité de mise en œuvre et d’entretien

• Maturité technique et confort assuré