Focus sur les aides versées par l'Anah en 2021

L’Agence nationale de l’habitat (Anah) est un organisme public dont la mission est d’améliorer le parc de logements privés existants et de lutter contre la précarité énergétique. Les aides distribuées par l’Anah permettent aux ménages qui y sont éligibles de financer leurs travaux de rénovation énergétique et ainsi de mieux se chauffer.

Quelles aides sont distribuées par l’Anah ?

L’Anah distribue aux propriétaires qui y sont éligibles deux aides à la rénovation :

• l’aide Habiter Mieux Sérénité,
• MaPrimeRénov’.

Habiter Mieux Sérénité et MaPrimeRénov’ ne sont pas cumulables et vos clients devront donc choisir entre l’un des deux dispositifs pour leurs travaux de rénovation énergétique.

L’aide Habiter Mieux Sérénité

Pour qui ?

L’aide Habiter Mieux Sérénité est accessible aux ménages aux revenus très modestes et modestes dont la résidence principale est construite depuis plus de 15 ans.

Les plafonds de revenus sont fixés par l’Anah :

Le saviez-vous ? Les conditions de ressources peuvent être adaptées par une antenne locale de l’Anah ou une collectivité.

Pour quels travaux ?

L’Anah n’a pas défini de liste d’équipements de chauffage éligibles pour l’aide Habiter Mieux Sérénité, mais les travaux doivent impérativement apporter un gain énergétique d’au moins 25% dans le logement. Les travaux qui concernent la décoration du logement ou assimilables à un agrandissement ne sont donc pas éligibles.

Quels montants ? Quels cumuls ?

Le montant de l’aide Habiter Mieux Sérénité dépend des ressources de vos clients :

• Pour les ménages aux revenus « très modestes », l’aide s’élève à 60% du montant HT des travaux dans la limite de 20 000€ de dépenses,
• Pour les ménages aux revenus « modestes », l’aide atteint 45% du montant HT des travaux dans la limite de 20 000€ de dépenses.

À noter qu’une prestation d’accompagnement et de conseil est obligatoire dans le cadre de l’aide Habiter Mieux Sérénité.

Le saviez-vous ? Depuis 2020, le montant de la prime Habiter Mieux Sérénité est bonifié de 10% pour la réalisation de travaux lourds permettant à un logement classé F ou G au sens du diagnostic de performance énergétique (DPE) de gagner 2 classes énergétiques. Le plafond de dépenses éligible est, dans ce cas, relevé à 30 000 €.

MaPrimeRénov’

Pour qui ?

MaPrimeRénov’ est désormais accessible à tous les propriétaires qu’ils occupent ou louent leur logement (bailleurs). Ces derniers sont regroupés, selon leurs revenus, en 4 profils de couleur :

• Bleu pour les « très modestes »,
• Jaune pour les « modestes »,
• Violet pour les « intermédiaires »,
• Rose pour les « aisés ».

Quels montants ?

Si vos clients souhaitent installer une chaudière à très haute performance énergétique ou une pompe à chaleur (PAC) hybride gaz, ils pourront bénéficier, avec MaPrimeRénov’, des montants suivants :

Le saviez-vous ? Pour que vos clients bénéficient de MaPrimeRénov’ pour l’installation de leur équipement gaz, vous devez obligatoirement être certifié RGE.

Pour connaître la liste des complètes des travaux éligibles à MaPrimeRénov’, consulter le document mis à disposition par le gouvernement.

Ma Prime Rénov’ peut être demandée plusieurs fois dans un même logement pour des travaux différents, dans la limite de 20 000€ de primes cumulées sur 5 ans.

Elle n’est, en revanche, cumulable ni avec le CITE (qui est supprimé à compter du 1^er janvier 2021) ni avec l’aide Habiter Mieux Sérénité.

Des bonifications sont désormais disponibles pour encourager les rénovations plus ambitieuses. Pour en savoir plus, référez-vous à l’article MaPrimeRénov’ dédié.

Quelles démarches pour obtenir ces aides de l’Anah ?

Les demandes d’aide se font en ligne :

• sur monprojet.anah.gouv.fr pour l’aide Habiter Mieux Sérénité,
• et sur maprimerenov.gouv.fr pour MaPrimeRénov’.