aide financement ANAH

MaPrimeRénov’ Sérénité, une aide versée par l’Anah


L’Agence nationale de l’habitat (Anah) est un organisme public dont la mission est d’améliorer le parc de logements privés existants et de lutter contre la précarité énergétique. En 2022, l’Anah distribue MaPrimeRénov’ Sérénité, une aide destinée aux ménages aux revenus modestes pour mieux se chauffer. Décryptage.

MaPrimeRénov’ Sérénité, pour les propriétaires occupants aux revenus modestes

MaPrimeRénov’ Sérénité est accessible aux propriétaires occupants dont les revenus sont qualifiés de « très modestes » et « modestes » au sens des plafonds de revenus fixés par l’Anah.

En 2022, les plafonds de revenus sont les suivants :

les plafonds de revenus en 2022 pour MaPrimeRénov’ Sérénité

 

NB : Les conditions de ressources peuvent être adaptées par une antenne locale de l’Anah ou une collectivité.

Exemple : Un couple avec un enfant vivant en région PACA et dont les revenus imposables (figurant sur leurs derniers avis d’imposition) sont de 27 500 € sont considérés comme un ménage aux revenus modestes (3 personnes, hors Île-de-France, revenus compris entre 26 844 € et 34 411 €).

MaPrimeRénov’ Sérénité, pour les logements de plus de 15 ans

L’Anah n’a pas défini de liste d’équipements de chauffage éligibles pour MaPrimeRénov’ Sérénité, mais les travaux doivent impérativement apporter un gain énergétique d’au moins 35% dans le logement et permettre d’atteindre au moins l’étiquette E du DPE.

Les travaux qui concernent la décoration du logement ou assimilables à un agrandissement ne sont donc pas éligibles.

Quels montants ? Quels cumuls ?

Le montant de MaPrimeRénov’ Sérénité dépend des ressources de vos clients :

  • Pour les propriétaires aux revenus « très modestes », l’aide s’élève à 60% du montant HT des travaux dans la limite de 18 000€ de dépenses,
  • Pour les propriétaires aux revenus « modestes », l’aide s’élève à 45% du montant HT des travaux dans la limite de 12 500 € de dépenses.

À noter qu’une prestation d’accompagnement et de conseil est obligatoire dans le cadre de MaPrimeRénov’ Sérénité.

Le saviez-vous ?
En complément de MaPrimeRénov’ Sérénité, il existe un « bonus sortie de passoire énergétique » (1 500 € si le logement est classé F ou G avant travaux et atteint la classe E ou mieux après travaux) et un « bonus bâtiment basse consommation » (1 500 € si le logement atteint l’étiquette A ou B après travaux).
 

MaPrimeRénov’ Sérénité est uniquement cumulable avec la TVA à taux réduit et l’Eco-PTZ. Elle n’est pas cumulable avec les certificats d’économie d’énergie (CEE) (cela sera possible à compter du 1er juillet 2022) et avec MaPrimeRénov’.

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