Résidence « LES AUBAINES »

Plurial Novilia construit un nouveau complexe immobilier composé de 5 bâtiments : 3 immeubles dédiés au locatif et 2 pour l’accession à la propriété. On retrouve en rez-de-chaussée d'un des bâtiments le site historique des Aubaines du groupe La Redoute. Plurial Novilia est sensible aux atouts confort et compétitivité du gaz naturel. C’est la solution énergétique qu'il privilégie quand son projet est en zone desservie en gaz.

La solution technique pour couvrir les besoins en chauffage et eau chaude sanitaire

Les 95 logements respectent la norme BBC (Bâtiment Basse Consommation).


Bâtiments de logements sociaux :

- 45 logements équipés de chaudières à condensation individuelle murale de 24 kW (VIESSMANN – Modèle Vitodens 100)



Bâtiments en accession à la propriété :

- 31 logements alimentés par

    2 chaudières collectives de 60 kW (VIESSMANN – Modèle Vitodens)

    1 Module Thermique d'Appartement (MTA) de 20 plaques

- 13 logements équipés de chaudière gaz à condensation individuelle murale de 24 kW (VIESSMANN – Modèle Vitodens 100)

 

Le projet a fait l'objet d'une convention de desserte de 140 m.

L'ambition du MOA

Satisfaire ses futurs locataires ou acquéreurs est l'objectif de Plurial Novilia. Ainsi, le bailleur souhaitait répondre a un besoin important en terme d'exploitation du bâtiment : limiter un maximum les charges liées au chauffage des logements afin d'améliorer la qualité de vie économique des occupants sans détériorer leur confort thermique.

Les leviers pour parvenir à cet objectif sont donc de choisir les équipements et l'énergie les plus adéquats .


Le choix de l'énergie s'est naturellement porté vers le gaz naturel, une énergie compétitive et présente à proximité du terrain, qui, couplée à un équipement performant et maîtrisé, telle la chaudière à condensation (collective comme individuelle), permet de répondre aux exigences du maître d'ouvrage.


Le bailleur s'est appuyé sur ses autres projets immobiliers, souvent au gaz naturel donc, pour optimiser son parc et son image en réalisant un tel projet.


Télécharger le PDF de la fiche
Télécharger le PDF de la fiche







B.E.T : ERIC DE MARNE

Architecte : PACE

Installateur : BUCZEK (Bât A-B, D)

                      COGEBIM (Bât C)

                      SORETHERM (Bât E)

Fabricant : VIESSMANN


Contact GRDF :

Stéphane BEYSSAC 

06 62 85 29 24

stephane.beyssac@grdf.fr