RESIDENCE LES GEMEAUX

Cette résidence  construite en 1977 se situe dans la quartier de la Mosson, qui fait l’objet d’un classement en Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville. 


Elle est composée de trois bâtiments qui s'élèvent jusqu'en R+10 sont desservis par 23 cages d'escaliers.


Pour un cadre de vie plus agréable

Cette réhabilitation doit contribuer à l’amélioration du cadre de vie aussi bien au niveau du logement qu’au niveau du quartier.

Elle va permettre de renforcer le sentiment d’identification et d’appropriation de son espace de vie dans une démarche de résidentialisation et de requalification paysagère des espaces extérieur.


Coût des travaux : 10,2 M€ HT


Coût maitrise d’œuvre : 750 000 € HT


Coût total de l’opération : 12,4 M€ TTC (soit 39 K€ / logt env.)

Un label BBC Effinergie – Rénovation pour réduire le prix de la facture énérgétique

Dans les logements, de nouvelles chaudières individuelles à condensation et à micro-accumulation sont installées ainsi qu’un système de pilotage par thermostat d’ambiance programmable. Sur l’enveloppe extérieure, la mise en œuvre d’un ITE performant (R=3,75) va modifier la typologie architecturale. Des terrasses sont transformées en loggias, des vérandas sont ajoutées en saillies ainsi que l’installation de pare-soleils pour une meilleure maitrise du confort d’été.


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Maitre d'ouvrage : ACM HABITAT

Julien PRIEUR

Directeur de la Politique de la Ville



Architectes :

SARL NM2A Architecture

SCP CAREMOLI et MIRAMOND





BET : BETSO

BET VRD : CALDER INGENIERIE




Contact GRDF :

Sylvie SOUSTELLE 

sylvie.soustelle@grdf.fr 

06 43 36 42 61