Le secteur du bâtiment émet à lui seul plus de 25% des gaz à effet de serre, tenus pour responsables du réchauffement de notre planète. Conséquence : nous devons désormais construire des maisons consommant peu d’énergie. Deux fois plus exigeant que la réglementation thermique actuelle, le label BBC (Bâtiment Basse Consommation) sera la norme des maisons construites dès 2012.
Pourquoi, alors, bâtir dès aujourd’hui votre maison basse consommation ? Première réponse : pour un investissement de 3 à 5 % de plus, vous divisez d’emblée votre facture énergétique par 2. Résultat : les dépenses annuelles en eau chaude et chauffage d’une maison de 174 m² ne sont que de 340 euros... soit moins d’1 € par jour (selon votre secteur géographique). De quoi vous aider à amortir au plus vite votre investissement de départ, déjà allégé par une fiscalité avantageuse : depuis le 1er janvier 2009, les acquéreurs d’une résidence principale neuve certifiée BBC bénéficient d’un crédit d’impôt supplémentaire.
Autre élément important : le label BBC met en valeur votre patrimoine immobilier. Désormais obligatoire lors de la revente ou de la location de tout logement, le Diagnostic de Performance Énergétique dressera le bilan énergétique de votre habitat. Avec le label BBC, vous serez situé dans la catégorie des maisons les moins énergivores. Peu consommateur d’énergie, déjà aux normes de 2012 : votre bien est plus attractif et développement durable.
Le gaz naturel est reconnu comme l’énergie conventionnelle la plus respectueuse de notre environnement. Pour construire dès aujourd’hui votre maison basse consommation, il suffit d’associer un bâti adapté et une chaudière à condensation. Isolation renforcée, orientation par rapport au soleil optimisée : en s’inspirant de méthodes traditionnelles de construction, les nouveaux bâtiments captent et retiennent un maximum d’énergie naturelle. Associée à cette tradition, la performance technologique d’une chaudière à condensation situe votre maison sur l’un des 3 niveaux les plus bas de la consommation d’énergie. Bilan : les solutions gaz naturel décrochent aisément le label BBC, avec des approches simples à mettre en œuvre, et au coût le moins élevé. Autre avantage : votre maison gaz naturel est évolutive. A tout moment, vous pouvez coupler votre dispositif gaz naturel avec l’énergie solaire. Une parfaite synergie, qui vous apporte des économies supplémentaires, un confort absolu et... de nouveaux avantages fiscaux.
Pour en savoir plus : www.ademe.fr
Le crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunts est porté à 40 % pendant 7 ans, au lieu de 40 % la première année et de 20 % sur les années suivantes. Une mesure qui peut générer jusqu’à 12 000 € d’économie pour un emprunt de 300 000 €.