Bureaux bioclimatiques quartier des Rives de l’Orne

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Dans le cadre d’une démarche de développement durable, 25 000 m² de bureaux, répartis en quatre bâtiments, ont été construits à Caen, au sein d’un nouveau cadre de vie : Les Rives de l’Orne.Conçu de manière bioclimatique, le bâtiment se caractérise par des besoins en chauffage limités et la suppression des besoins en froid.

La solution technique

  • 3 chaufferies, constituées de chaudières à condensation à haut rendement, assurent les besoins en chauffage, fortement réduits par la conception du bâtiment.
  • 1 centrale de traitement d’air double flux avec échangeur rotatif à haut rendement ( ≥ 77 %) assure la ventilation.

  • Rafraîchissement par free-cooling en période estivale : une surventilation nocturne permet aux bureaux de décharger la chaleur emmagasinée en journée.

L’inertie du bâtiment, couplée aux faibles apports, garantit un confort durant la journée de travail sans recours à un

système actif de climatisation.

Le programme Rives de l'Orne

Enveloppe du bâtiment


  • Forme compacte.
  • Isolation par l’extérieur.
  • Facteur solaire des vitrages adapté à l’orientation de chaque façade.

Avec une consommation totale de 49 kWh/m2.an, ce bâtiment, certifié HQE, a un niveau de consommation de l’ordre d’un bâtiment BBC RT 2005.


Commercialisateur : Safaur

Prescripteur : GRDF

BET Fluides : BET Babin

Architectes : Valode & Pistres Architectes

Contact GRDF

Vincent Cornillon

Tél. : 02 35 08 85 74

vincent.cornillon@grdf.fr