Bâtiments de bureaux au label Passiv Haus

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Pour le projet d’extension du siège social de La Mondiale, membre d’AG2R LA MONDIALE, le maître d’ouvrage s’est engagé dès le départ dans une démarche de Certification HQE/RT 2005.En cours d’étude, il a été démontré, par des simulations thermiques dynamiques, que le bâtiment pouvait atteindre les valeurs requises pour le Label Passiv Haus* en s’abstenant notamment de climatiser.

La solution technique

  • Gestion passive du confort d’été
  • Ventilation double flux avec échangeurs à roue = 80 %
  • Radiateurs basse température
  • Chaudière gaz en chaufferie avec circuit dédié à l’extension
  • Isolation renforcée : triple vitrage, insufflation d’isolant dans des caissons préfabriqués, traitement renforcé des ponts thermiques, de l’étanchéité à l’air

Conception bioclimatique


• Orientation bioclimatique du bâtiment
• Ossature béton peu revêtue dans les pièces : tampon thermique (forte inertie)
• Ventilation nocturne en été
• Façades Sud et Nord préfabriquées en ossature bois, dites «façades manteaux»
• Toiture terrasse à isolation renforcée et végétalisée
• Lames brise-soleil linéaires au dessus des fenêtres

Le programme

Isolation

• Mur : 0,164 W/m2.K

• Toit : 0,113 W/m2.K

• Sol : 0,156 W/m2.K


Chauffage

Chaudière à condensation de 400 kW à échangeur interne :

• chauffage de l’extension

• secours

• surpuissance pour futur projet

Le projet

  • SHON : 3 658 m2
  • R+4 et parking en sous-sol
  • Liaison avec le bâtiment existant par galerie
  • Coût construction : 2 022 €/m2 SHON

Consommation chauffage = 14,6 kWh/m².an : Passiv Haus® 

Cep = 34.7 kWh/m².an (- 45 %/Cep réf) : BBC 

Ubât = 0,41 W/m².K (- 55 % / Ubât réf)

* Critères du label : consommation d’énergie de chauffage ≤ 15 kWh/ m2.an et consommation finale totale pour le chauffage, le rafraîchissement, l’eau chaude sanitaire, les auxiliaires et les appareils électriques ≤ 42 kWh/m2.an et 120 kWh/m2.an en énergie primaire calculée selon le PHPP (Passive House Planning Package).


Maître d’ouvrage : AG2R LA MONDIALE

Architecte : Frédérique MOGUEZ

Bureau d’études : ETR Ingénierie

AMO Développement Durable : TRIBU

Contact GRDF

Olivier ALBOUY

Tél. : 02 35 08 85 62

olivier.albouy@grdf.fr