Résidence « Annez Ster », labellisée BBC Effinergie et certifiée H&E

ChargementTélécharger le PDF de la fiche

Architecture, principe constructif, solutions techniques, aménagement… à tous niveaux, Aiguillon Construction a souhaité maximiser le confort des résidents. Ceux-ci bénéficient ainsi d’appartements aux caractéristiques techniques élevées. Intégrant les besoins de chacun, deux logements ont été spécifiquement adaptés pour accueillir des personnes handicapées et tous les appartements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Ils profitent également de l’aménagement d’un cellier, pour le rangement ou le séchage du linge, afin de dégager l’espace des pièces à vivre.

La solution technique

Afin d’assurer un confort maximal aux résidents, Aiguillon Construction a mené une démarche expérimentale avec les entreprises et les prestataires afin d’intégrer, dès la conception, des techniques constructives innovantes développées par des entreprises locales (avec une sensibilisation des compagnons pour viser les performances d’étanchéité à l’air). Pour ce programme, la maîtrise d’ouvrage a également choisi la chaudière à condensation collective au gaz naturel.

L'objectif était de pouvoir garantir aux utilisateurs une simplicité d’utilisation, une maîtrise des coûts d’entretien tout en bénéficiant de performances énergétiques durables. Afin de marquer davantage cette volonté de durabilité, cette installation a été couplée à 46 m2 de capteurs solaires destinés au préchauffage de l’eau chaude sanitaire.

Le mot du MO

« Nos choix et nos exigences techniques ont permis de répondre aux exigences de la certification BBC Effinergie, en anticipation de la RT 2012. Une attention toute particulière a été portée à la maîtrise des charges au service du confort pour les habitants. »

Le programme bénéficie de caractéristiques techniques élevées telles que :

  • Référentiel IGN
  • Thermique BBC EFFINERGIE Cep  53,8  Ubat 0,539
  • Chauffage collectif gaz, préparation eau chaude solaire 52 m² capteurs
  • Rupteurs SLABE du Groupe Legendre
  • 1 logement T7 de 130 m²
  • Raccordement de l’opération à la fibre optique
  • Toiture végétalisée
  • VMC hygro B avec micro-watt



Implantée dans l’Ouest depuis 1902, Aiguillon est constructeur et gestionnaire de logements sociaux. Sa mission d’intérêt  général est de proposer des solutions de logements aux personnes sous conditions de ressources. 


Architecte: Agence Caradec Risterucci Paris


Contact GRDF

Hervé Roze 

herve.roze@grdf.fr

06 82 81 10 67