17 maisons BEPOS destinées aux primo-accédants

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Avec le programme Les Chlorophylles, Elgéa signe son premier projet de bâtiment à énergie positive (BEPOS). Destinées en totalité à des acheteurs privés de type primo-accédants, ces 17 maisons individuelles intègrent une production de chaleur haute performance gaz naturel, complétée par une installation photovoltaïque destinée à la production d’électricité. Ces maisons individuelles RT 2012 répondent au label pilote BEPOS-Effinergie 2013.

La solution technique

La production de chaleur et d’eau chaude sanitaire instantanée est assurée par une chaudière murale gaz naturel à condensation de 24 kW. Une VMC simple flux hygro B, dotée d’un moteur à haut rendement, renouvelle l’air des logements. Particulièrement soignée, l’enveloppe des bâtiments est conçue pour maintenir une perméabilité à l’air de 0,4 (exigence du label BEPOS-Effinergie 2013).

La toiture mono-pente (inclinée au sud) est couverte de capteurs photovoltaïques (28 à 32 m²).

Le bâti, en briques isolantes de 20 cm d’épaisseur, est doublé par l’intérieur avec 16 cm de laine de verre.

Les combles sont isolés par 40 cm de laine de verre.

La parole du BET


«Le projet Chlorophylle montre clairement qu’une conception bioclimatique raisonnée permet de construire des maisons positives à des coûts compétitifs.»


Olivier Le Lohé

Bilan des consommations

  • Consommation pour les 5 usages + consommations domestiques = environ 120 kWh/m².an (selon la maison)

  • Production d’électricité photovoltaïque = environ 100 kWh/m².an (selon la toiture)

  • Bilan de l’énergie primaire non renouvelable = de 21 à 24 kWh/m².an


Avec ce programme, Elgéa innove en souhaitant commercialiser des maisons à énergie positive, construites de façon traditionnelle, au prix de maisons BBC. L’installation de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire au gaz naturel participe directement à cet objectif.

Architecte : Atelier BLM

BE : Pouget Consultants



Contact GRDF :

Didier de Buck

01 49 42 57 91

didier.de-buck@grdf.fr